1974〜1984年築, 専有面積68.09㎡〜88.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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新松戸中央パークハウスC棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,054万円
39.1万円/㎡
2,459
2,856
3,253
3,650
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,253万円
36.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
新松戸中央パークハウスC棟
3,080万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 78.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,080万円 | 39.4万円 | 4階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,488万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 33.0万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,498万円 | 39.6万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,498万円 | 39.6万円 | 10階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,498万円 | 39.6万円 | 10階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,598万円 | 41.2万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,598万円 | 41.2万円 | 10階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,690万円 | 26.8万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,730万円 | 27.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,650万円 | 26.1万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,800万円 | 28.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 2,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 新松戸中央パークハウスC棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 808戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 新松戸中央パークハウス 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,990万円 | 37.9万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅12分 | 2,990万円 | 37.9万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,598万円 | 41.2万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 新松戸中央パークハウスA棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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